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  • 【期刊】 秦虹:临时性调控政策或将淡出

    刊名:广西城镇建设 年份:2011
    摘要:住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹指出,这次房地产调整政策大致分了两类,一类本身就是临时性的政策,包括授权地方政府可以对第三套住房不贷款,
  • 【期刊】 秦虹:临时性调控政策或将淡出

    刊名:中华建设 关键词:临时性 ; 淡出 ; 调控 ; 住房消费 ; 国家税务总局 ; 税收政策 ; 地方政府 ; 税收制度 年份:2010
    摘要:住建部政策研究中心副主任秦虹指出,在这次房地产调整政策里大致分了两类,一类本身就是临时性的政策,包括授权地方政府可以对第三套住房不贷款,又寸没有当地社保证明和纳税记录的不贷款或是限制购房数量,这些临时性的政策有可能会放松和退出。但有一些政策不存在退出的问题,只有继续深化,包括土地招拍挂程序的完善、财政部和国家税务总局加快研究引导居民住房消费的税收政策和调整住房收益的税收政策、还有保障性住房建设的规模和差别化的税收制度等。
  • 【期刊】 秦虹 房地产的结构性机会

    刊名:中国房地产业 作者:秦虹 机构:住房和城乡建设部政策研究中心 ; 住房和城乡建设部政策研究中心 年份:2014
    摘要:2014年房地产行业的住宅政策仍然会严厉地控制投资和投机性需求,同时,预期2014年的货币政策不会过于宽松,甚至可能会持续收紧,那么房地产市场出现一个逆趋势大幅上涨的外部环境是不具备的。
  • 【期刊】 秦虹:房地产制度建设滞后

    刊名:中华建设 关键词:房地产市场 ; 制度建设 ; 滞后性 ; 市场发展 ; 副主任 ; 建设部 ; 短期 ; 住房 年份:2009
    摘要:住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为,房地产市场发展非常快,但是房地产相关的制度建设确确实实有滞后性。从2004年以来,所有又寸房地产的有关政策都是短期政策,都是为了应对当时的经济和房地产发展中出现的状况所出台的调控政策和短期政策,却没有房地产市场的长期政策。
  • 【期刊】 秦虹:商业地产迎来新的发展机遇

    刊名:中华建设 关键词:商业地产 ; 城镇化发展 ; 投资需求 ; 城市数量 ; 副主任 ; 建设部 ; 房地产 ; 开发商 年份:2011
    摘要:住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为,国家抑制房地产投资需求的政策在“十二五”期间仍会坚持,商业地产正在成为楼市调控新政的受益者,“地产+商业”模式重新引起国内开发商的关注。“十二五”期间,随着城镇化发展,规模大的城市数量越来越多,以及大力发展现代服务业等一些政策举措,将会使中国的商业地产面临新的发展机遇。
  • 【期刊】 秦虹:商业地产迎来新的发展机遇

    刊名:广西城镇建设 关键词:商业地产 ; 城镇化发展 ; 投资需求 ; 副主任 ; 建设部 ; 房地产 ; 开发商 ; 住房 年份:2011
    摘要:住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为,国家抑制房地产投资需求的政策在"十二五"期间仍会坚持,商业地产正在成为楼市调控新政的受益者,"地产+商业”模式重新引起国内开发商的关注。“十二五”期间,随着城镇化发展,
  • 【期刊】 秦虹:城镇化将带来60%住房需求增长

    刊名:《企业改革与管理》 作者:程展 关键词:住房需求 ; 城镇化 ; 需求增长 ; ; 房地产业 ; 高峰论坛 ; 经济形势 ; 产业关系 年份:2014
    摘要:本刊讯 住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前在“2014中国新型城镇化高峰论坛”上说,未来的城镇化将促进市场增加大量住房需求,这对于当前普遍供大于求导致行业下行的房地产业乃至整体经济形势,都潜力巨大。秦虹认为,新型城镇化与房地产业关系密切。
  • 【期刊】 秦虹:分层施策,房地产风险可控

    刊名:城市住宅 作者:秦虹 机构:住房和城乡建设部政策研究中心 ; 住房和城乡建设部政策研究中心 年份:2014
    摘要:针对当前的房地产行业,国家政策非常明确:针对不同市场分类调控,增加产权商品房的供应,抑制投资和投机性需求,促进房地产市场持续健康发展。其中提到要针对不同城市的情况分类调控,这是针对我国当前住房市场的主要矛盾所做出来的实事求是的决策。经过了十多年住房市场的快速发展,现在的住房市场已经发生了变化,其主要矛盾已经不是过去的绝对短缺,而是现在的住房市场突出体现了不平衡的问题,这表现为以下四个方面。第一个不平衡问题是在住房市场上,大中小城市供求关系表现差别特别大;第二个则是不同人群
  • 【期刊】 秦虹:房产税试点很关键,限购仍有必要

    刊名:广西城镇建设 关键词:房产 ; 信贷政策 ; 副主任 ; 建设部 ; 资金 ; 住房 年份:2011
    摘要:住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹指出,2010年的调控最重要的是两项政策。一是通过严厉执行差别化信贷政策,抑制投资投机型需求。二是切实增加市场的有效供应。首先,现在社会上的资金仍然非常充裕,资金多、没有出口,这一状况在2011年很可能会延续。因此,
  • 【期刊】 秦虹:房产税全面开征难度很大

    刊名:广西城镇建设 关键词:房产 ; 副主任 ; 建设部 ; 住房 年份:2011
    摘要:住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为,由于我国过去没有对个人住房开征房产税,民众普遍对开征房产税的认识不足,质疑声较多,而房产税又存在涉及面广、对利益的影响复杂、缺少代征代缴机制、征税成本较高等问题,所以全面开征难度很大。
  • 【期刊】 秦虹:2011年需加强制度建设

    刊名:中国建设信息 关键词:制度建设 ; 房地产开发 ; 投资总额 ; 房地产市场 ; 土地供应 年份:2011
    摘要:回顾2010年的房地产市场,有三个特点:一是开发量高。2010年1月至11月份全国房地产开发投资总额达到4.3万亿,投资增速达到36.5%,土地供应面积增长速度达到33%,预计2010年全年,
  • 【期刊】 秦虹:新型城镇化亟待提高土地利用效率

    刊名:中华建设 关键词:土地利用效率 ; 城镇化建设 ; 可持续发展模式 ; 集约化利用 ; 建设部 ; 国务院 ; 住房 ; 圈地 年份:2013
    摘要:住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,新型城镇化并非简单的“圈地造城”。按照国务院要求,新型城镇化建设在以实现农村农业转移人口市民化为核心的同时,还必须着力提高城镇化质量。其中,提高土地利用效率,实现土地的节约集约化利用是可持续发展模式的必由之路。