摘要：经历了春节期间短暂的冷清，楼市的疯狂再度在一线城市轮番上演。来自上海链家的数据显示，1月上海商品住宅成交均价为3．59万元／平方米，环比上涨6．9％，同比上涨24．9％，这个数据也创出了上海商品住宅均价的历史新高。

摘要：日前,中国国家统计局公布的今年2月份城市住宅价格显示,中国房价上涨的城市数量明显增加。在房价上涨压力增大的情况下,新一轮收紧政策开启。3月份,中国有近20个城市出台了新一轮楼市调控政策。北京、上海、广州、深圳四个一线城市均采取了＂认房又认贷＂政策,提高了居民第二套住房的最低首付比例成数。

摘要：国家统计局近日发布的数据显示，2017年7月末，中国商品房待售面积63496万平方米，比6月末减少1081万平方米，同比下降11％，比6月末扩大1．4个百分点。

摘要：从2016年9月开始的全国房地产调控政策,至今潮依然没有停歇的迹象,经过四次调控升级之后,从2018年3月份开始,全国超过20个城市再次升级房地产调控,合计发布了近30条房地产调控政策,内容包括在热点一二线城市执行摇号选房、将限售限购延伸到三四线城市等。

摘要：房地产市场的合理增长不仅直接拉动经济增长,还在改善居民居住条件、创造就业岗位、推进城镇化建设和增加地方政府财税收入等方面具有积极的拉动和促进作用,楼市的健康发展利国利民。今后相当一段时期内,市场走势仍取决于调控政策的取向,去杠杆和防风险仍然是当前宏观政策的大方向,货币政策取向对市场的直接作用,就是房地产企业到位资金增速的持续下滑,房地产行业利润和房价水平也已逐渐回归。房地产业是国民经济的基础性和先导性产业,核心在于为国民经济各行各业发展提供空间、场所和服务。房地产开发提供的不仅仅一个居住的空间,更应该是一个有品质、有品位的新的生活模式,房地产要从提供物理空间向引领生活模式蜕变。

摘要：针对近期楼市回暖迹象,北京、广州、厦门、杭州、石家庄、郑州、长沙、成都等二十余城市已密集发布楼市调控政策,或提高限购门槛,或提升首付比例,或推出限卖措施,各种手段不-而足,楼市调控全面升级.不少城市对住房贷款纷纷规定“认房又认贷”,普遍采用住宅金融政策来实施对楼市的调控,因为贷款额度、首付比例特别是贷款利率的调整对楼市的短期需求波动影响非常之大。

摘要：时值房地产市场理论上的“金九银十”，但耳闻的信息却是一些曾经的热门城市正迎来楼盘降价，甚至有购房者做出不理性的行为，这是为什么呢？在“史上最严调控令”落地之后，2016年涨幅一度居首的合肥。楼市逐渐降温。媒体报道，在这一大背景下，合肥一名为“皖新翡翠庄园”楼盘1个月时间降价幅度达到了10万元以上，因而有购房者与项目销售方发生一些不理性的行为。

摘要：4月份以来，约有50个城市发布了楼市调控政策，其中限售就有18项措施。限售是新一轮楼市调控采取的新举措，即规定居民家庭新购买的住房在取得不动产权证满规定的年限后方可转让，例如重庆、开封等地规定为满三年，济南规定为满两年。由此看来，目前的房地产调控已从“限购、限贷、限价”的“三限时代”进入了“四限时代”，从政策提出的初衷看，限售政策有利于抑制楼市短期炒作，防止市场投机行为的泛滥。

摘要：2018元旦刚刚过去,楼市便释放出新的信号。兰州、南京、合肥等三地再度调整房地产调控政策,不是进一步加紧,而是在一定程度上放松了,并实行“一城多策”的调控政策。有分析认为,之前各地推出的房地产调控措施,略显粗糙,且大多数是“一刀切”,更有甚者是照抄同级城市的调控措施。在2017年房地产调控长效机制建设取得明显进展之后,各地势必会对此前推出的调控措施进行微调、优化。

摘要：央视新闻报道，住房和城乡建设部8月7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，在会上，住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求。住建部表示，将建立房地产市场监测体系，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

摘要：3月，北京住建委联合多个部门，连续发布多个文件对房地产投机炒作行为进行调控，涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分等，还包括规定对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行，并紧接着配以严格的突击检查：市场分析称“几乎断绝了所有炒房的可能”。这些政策将打击企图以企业名义购房钻限购政策空子，投机炒房的行为，短期内会对发狂的北京房价有明显抑制作用。

摘要：近年来；我国诸多商业银行纷纷执行房贷利率下调方向的相关政策；房产市场也有所积极响应与出现影响变化.目前来看；房贷利率下调对当前我国楼市所产生的影响较为积极、正面；也有力推动了我国房产行业的进一步发展；得到了社会各界的高度关注.针对于此；本文也对房贷利率下调对楼市所造成的具体影响开展以下分析.