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  • 【期刊】 房屋登记对婚内房屋权属约定不具有对抗效力

    刊名:人民司法 作者:曹守晔[1] ; 杨晓砚[2] 关键词:对抗效力 房屋权属 房屋登记 不动产登记簿 不动产物权 约定 执行工作 审判实践 机构:最高人民法院 ; 最高人民法院 年份:2016
    摘要:根据我国物权法第九条的规定,不动产物权经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,其归属自然以不动产登记簿为准。但是,法律另有规定的除外,譬如物权法第二十八条至第三十条的规定就属于法律另有规定的情形。然而,民事审判实践和执行工作中远不限于上列法条所列举的情形。假如当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符,其为该不动产物权的真实权利人。
  • 【期刊】 典型房屋市场价格修正法在房屋征收中的应用

    刊名:中国房地产 作者:李娜 ; 孟周济 关键词:国有土地 ; 房屋征收 ; 典型房屋 ; 市场价格修正法 机构:西安建筑科技大学 ; 西安建筑科技大学 ; 西安市住房保障和房屋管理局 年份:2015
    摘要:房屋征收中矛盾的主要原因是被征收人对征收补偿价格的不认可,征收房屋价格的评估在征收工作中起着至关重要的作用。探讨典型房屋市场价格修正法在房屋征收价格评估中的应用和意义,对房屋征收过程中价格的评估提出建议,为科学的评估征收房屋价格提供依据。
  • 【期刊】 典型房屋市场价格修正法在房屋征收中的应用

    刊名:中国房地产:学术版 作者:李娜[1] 孟周济[2] 关键词:国有土地 房屋征收 典型房屋 市场价格修正法 机构:西安建筑科技大学 ; 西安建筑科技大学 年份:2015
    摘要:房屋征收中矛盾的主要原因是被征收人对征收补偿价格的不认可,征收房屋价格的评估在征收工作中起着至关重要的作用。探讨典型房屋市场价格修正法在房屋征收价格评估中的应用和意义,对房屋征收过程中价格的评估提出建议,为科学的评估征收房屋价格提供依据。
  • 【期刊】 典型房屋市场价格修正法在房屋征收中的应用

    刊名:中国房地产:学术版 作者:李娜[1] 孟周济[2] 关键词:国有土地 房屋征收 典型房屋 市场价格修正法 机构:西安建筑科技大学 ; 西安建筑科技大学 年份:2015
    摘要:房屋征收中矛盾的主要原因是被征收人对征收补偿价格的不认可,征收房屋价格的评估在征收工作中起着至关重要的作用。探讨典型房屋市场价格修正法在房屋征收价格评估中的应用和意义,对房屋征收过程中价格的评估提出建议,为科学的评估征收房屋价格提供依据。
  • 【期刊】 预制成品房屋技术广东草根民墅房屋制造有限公司

    刊名:建设科技 关键词:房屋 ; 连接技术 ; 制成品 ; 制造 ; 草根 ; 广东 ; 运输成本 ; 现场组装 年份:2017
    摘要:广东草根民墅房屋制造有限公司对预制成品房屋的技术研发已10年有余,发明专利和实用新型达20多项,不仅涵盖PC构件的每个技术细节,还包括生产设备工艺流程,为产品的工厂化量产效率和质量提供了保障,为住宅产业化奠定了技术基础。技术特点:1、轻质混凝土,降低了运输成本;2、模块化量产,提高了生产效率;3、门窗涂料的工厂完成,降少现场组装的周期和成本;4、独创的墙体连接技术,降低现场施工的复杂度和成本;5、非出筋的构件模块,方便运输和现场组装;6、独创的构件运输集装箱,突破海陆运输瓶颈。
  • 【期刊】 从汶川地震重庆地区房屋受损看乡镇房屋抗震设防

    刊名:高原地震 作者:任志林 ; 王飞 ; 白立新 ; 胡平 ; 尹东兵 关键词:乡镇房屋 ; 抗震设防 ; 重庆 机构:北京市地震局 ; 北京市地震局 年份:2016
    摘要:利用汶川地震中重庆市部分城镇地区房屋受损情况调查资料,探讨了低设防要求地区乡镇房屋抗震薄弱环节。与以往对高烈度地区房屋严重受损的结构性缺陷研究不同,在发生概率更高的中小地震作用下,低烈度地区房屋受损更能反映乡镇自建房或低设防房屋的抗震薄弱环节。分析了灾区目前村镇建筑在抗震方面存在的问题,提出了适合重庆地区推进村镇房屋抗震设防工作的建议。本研究可以为进一步落实新一代区划图设防要求、有效地避免乡镇地区小震大灾提供科学依据。
  • 【期刊】 浅谈房产税对房屋租赁市场的影响

    刊名:商情 作者:刘炜 关键词:房产税 ; 公平 ; 房租 机构:中国中纺集团公司 ; 中国中纺集团公司 年份:2017
    摘要:房产税是房地产行业健康稳定发展的保障,我国的房产税制度目前仅在个别城市展开.房产税的征收将对不同城市的房屋租赁市场产生不同的影响,如一线城市的房租可能会更高,而中小城市的房租则可能会面临下降的情况.面对这一现状,政府应当积极完善相关政策,注重房屋税征收的公平性,向公民普及房产税教育等,促进我国房租市场更好更快发展.
  • 【期刊】 房屋摸底调查表设计在房屋征收工作中的应用研究

    刊名:商业故事 作者:赵文平 关键词:房屋征收 ; 摸底调查表 ; 设计应用研究 年份:2015
    摘要:房屋征收工作是我国经济社会发展过程中,一项重要的民生工作,如何让房屋征收项目中的被征收人充分体现房屋征收工作的公开、公平、公正,在房屋征收补偿安置方案的制定中有着重要的体现。制定补偿安置方案和房屋征收资金预算安排是重要前提是房屋摸底调查工作,房屋摸底调查表的是否能够完整设计是取得被征收房屋和被征收人基础资料的源泉所在,本文结合国务院有关条例要求和房屋征收一线工作实践,对如何设计房屋摸底调查表提出的一些建议和见解。
  • 【期刊】 房屋建筑房屋工程造价管理现状与措施探讨

    刊名:《房地产导刊:中》 作者:殷海云 关键词:房屋建筑工程 ; 造价管理 ; 防范措施 机构:盐城天成项目管理有限公司 ; 盐城天成项目管理有限公司 年份:2014
    摘要:房屋建筑房屋工程造价管理工作是整个工程的基础环节和根本环节。在激烈的市场竞争中,如果没有造价管理的支持,企业的竞争实力是会大打折扣。其重要性和价值性是不言而喻的,不仅能够为企业节约成本,增加收益,而且能够一定程度的保障房屋建筑工程的质量和实际使用价值,对企业良好口碑的形式发挥着至关重要的作用.
  • 【期刊】 浅议房屋建筑工程软土地基处理

    刊名:工业A 作者:刘明明 关键词:房屋 ; 建筑工程 ; 软土地基 ; 措施 年份:2016
    摘要:如今,随着科学技术、生活水平的不断进步,人们对房屋建筑工程的质量提出了更为严格的要求,尤其是软土地基,如果没有严格按照规定及操作规程进行施工或施工方式欠佳,就会使工程质量受到严重影响,文章中对房屋建筑工程软土地基的特点进行了分析,并提出相应的一些软土地基处理措施。
  • 【期刊】 汶川地震中房屋震害分析与震损房屋抗震加固

    刊名:哈尔滨工业大学学报 作者:周威 ; 郑文忠 ; 佟佳颖 ; 唱佳鸣 关键词:地震震害 ; 震损房屋 ; 抗震加固 ; 易损部位 ; 整体牢固性 机构:哈尔滨工业大学土木工程学院 ; 哈尔滨工业大学土木工程学院 ; 黑龙江科技大学计算机与信息工程学院 年份:2013
    摘要:为了获得2008年汶川8级强震后相关地区房屋结构震损水平,提出合理的震损房屋抗震加固方法,进行了震损调查与分析.发现震区钢筋混凝土结构房屋主要震损形式为柱压溃、节点失效、强梁弱柱、围护墙及隔墙破坏等;砖砌体结构房屋及底部框架-抗震墙房屋主要震损形式为砖砌体墙的剪切破坏.基于震害分析,提出着重强化震损部位和易损部位抗力水平和着力强化房屋整体牢固性的震损房屋抗震加固思路,完成了震区200余栋震损房屋抗震加固设计与施工.
  • 【期刊】 浅论提升房屋征迁信访工作的思考

    刊名:现代企业文化 作者:王一涵 关键词:房屋 ; 拆迁 ; 信访 机构:南京江宁拆迁综合服务有限公司 ; 南京江宁拆迁综合服务有限公司 年份:2017
    摘要:本文首先分析了当前征迁信访和上访现状,着重介绍了因房屋征收拆迁导致的信访问题与当前信访出现的问题,最后分析了具体解决策略:一是保障征收评估准确性;二是精准对待无证房屋;三是平衡相应的司法程序权利参与;四是与住房保障相结合。
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